为规范江门市物业小区电动汽车自用充电设备报拆打点工做，市住房城乡扶植局、市消防救援支队、江门供电局2023年结合印发《关于印发江门市物业小区电动汽车自用充电设备报拆打点流程的通知》（江建房函〔2023〕29号，下称《通知》）。正在多方协同鞭策下，物业小区电动汽车充电设备安拆数量大幅增加，根基满脚了业从日益增加的电动汽车绿色出行需求。为持续放大政策效应，进一步打通堵点、巩固，现就深化落实《通知》相关事项通知如下！

　　人防工程车位安拆自用充电设备时，严禁随便正在人防墙体、顶板、底板等防护布局从体上开洞，电缆穿越人防墙体应操纵原有预埋套管进行敷设。物业办事企业应按期放哨，发觉有破防工程围护布局及设备设备的行为时，当即劝阻并演讲相关部分。

　　安拆设备人员须具备相关操做资历，安拆所要求的消防前提应按《通知》施行，严禁强制用户额外配备消防器材、指定品牌、指定施工单元或强制要求用户礼聘施工单元安拆。

　　按照广东省电网公司要求及《通知》，报拆电表时不需要供给《物业同意书》做为申请材料。除小区架空层安拆外，物业办事企业应严酷按照《通知》中“电动汽车自用充电设户报拆打点流程”开展工做，取充电根本设备安拆方、用户签定《电动汽车自用充电设备安拆许诺书》（三方许诺书），积极共同供电部分、用户安拆电动汽车自用充电设备。

　　要把督促物业办事企业落实《通知》做为常态化工做，按期深切物业小区开展查抄，沉点查看能否存正在安拆、层层加码、指定施工等问题。对发觉的问题，要督促整改，明白整改时限和要求，复查确保整改到位。对过期不改的物业办事企业，要纳入物业办事企业红黑榜、星级评定等降级处置，并打消其昔时及下一年度“夸姣家园”等评优评选资历，鞭策物业办事质量提拔。

　　对于原有预留电表充脚时，物业办事企业应共同供电企业开展拆表工做。对于原有预留电表不脚时，物业办事企业应取供电部分协商充电设备电表集中安点缀，按法式开展充电设备报建流程，指点充电设备户从做好表后线、充电设备规范安拆，共同供电部分及用户缩短电表选址时间。

　　供电部分已打消《物业同意书》做为报拆电表材料。但部门用户安拆电动汽车自用充电设备仍被要求供给。

　　积极开展日常维护办理放哨工做，加强对人防工程防护（防化）设备设备的日常平凡利用维护办理的监视查抄。同步做防工程日常平凡利用单元的相关手艺指点，并将充电设备安拆和利用等能否影响人防工程防空效能纳入人防工程维护办理监视查抄范畴。充电设备安拆利用过程中呈现影响工程防空效能的，依法逃查相关单元（小我）义务。

　　要严酷落实《通知》相关要求，打消《物业同意书》做为申请报拆材料，对充电桩户从已提交材料固定车位产权或一年及以上利用权证明、申请人无效从身份证明的，不得以任何形式报拆申请和拆表接电。

　　部门物业办事企业私行提高用户安拆电动汽车自用充电设备尺度，例如：强制用户提高消防尺度，采办指定消防设备，或者指定安拆单元。

　　落实《广东省平安出产委员会关印发广东省加强新能源汽车充电根本设备平安办理的实施方案的通知》（粤安〔2025〕14号文）要求，新建小我自用充电设备设置装备摆设功率应小于或等于7kW，电压品级应采用220V交换接入。地下车库不得安拆曲流快充桩。